Do kiedy mogę budować fotowoltaikę na starych przepisach?

Okres przejściowy trwa od 20 września 2026 do 19 marca 2028. W tym czasie możesz złożyć oświadczenie o stosowaniu dotychczasowych warunków techniczno-budowlanych do swojej inwestycji.

Czy moja domowa fotowoltaika wymaga pozwolenia na budowę?

Instalacje do 150 kW nie wymagają pozwolenia na budowę. Jednak fotowoltaika powyżej 6,5 kW musi zostać uzgodniona z rzeczoznawcą ds. ochrony pożarowej.

Czy magazyn energii wymaga pozwolenia?

Magazyny energii do 30 kWh nie wymagają pozwolenia na budowę i są objęte okresem przejściowym.

Czy muszę składać oświadczenie o stosowaniu starych przepisów?

Użytkownicy instalacji odnawialnych źródeł energii (OZE) nie muszą składać takiego oświadczenia — mogą stosować dotychczasowe przepisy automatycznie.

Kiedy nowe przepisy wejdą w życie?

Ustawa wejdzie w życie 30 dni po ogłoszeniu w Dzienniku Ustaw. Obecne warunki techniczno-budowlane obowiązywały do 19 września 2026.

Okres przejściowy dla fotowoltaiki do 2028: co się zmienia w przepisach

Prezydent podpisał nowelizację przepisów budowlanych. Inwestorzy mają 18 miesięcy na realizację instalacji OZE na starych warunkach.

Zmiana przepisów budowlanych otwiera dla inwestorów okno czasowe na realizację instalacji fotowoltaiki i magazynów energii na dotychczasowych zasadach. 28 sierpnia Prezydent Karol Nawrocki podpisał nowelizację ustawy o samorządach zawodowych architektów i inżynierów budownictwa oraz ustawy Prawo budowlane, która wprowadza okres przejściowy dla branży energetyki odnawialnej.

Jak długo obowiązuje okres przejściowy?

Nowe przepisy techniczno-budowlane miały wejść w życie 20 września 2026 roku. Jednak zamiast natychmiastowego przejścia, ustawodawca przewidział 18-miesięczny okres przejściowy, który potrwa od 20 września 2026 do 19 marca 2028. W tym czasie inwestorzy mogą stosować warunki, które obowiązywały wcześniej, pod warunkiem złożenia stosownego oświadczenia.

Dla właścicieli domów planujących inwestycję w fotowoltaikę oznacza to praktyczną możliwość — jeśli zdążysz złożyć dokumenty i uzyskać niezbędne uzgodnienia przed marcem 2028, możesz realizować projekt bez konieczności dostosowania się do nowych, bardziej restrykcyjnych standardów.

Kto musi składać oświadczenie, a kto nie?

Tutaj pojawia się ważne rozróżnienie. Osoby, które chcą budować na starych przepisach, mogą złożyć oświadczenie o ich stosowaniu. Dotyczy to wniosków o pozwolenie na budowę, zgłoszeń budowy oraz legalizacji i wykonywania robót budowlanych.

Jednak użytkownicy instalacji odnawialnych źródeł energii (OZE) — czyli właśnie właściciele domowych systemów fotowoltaicznych — nie muszą składać takiego oświadczenia. Mogą automatycznie korzystać z dotychczasowych przepisów. To ułatwienie skierowane bezpośrednio do osób instalujących panele słoneczne na swoich domach.

Jakie urządzenia są objęte okresem przejściowym?

Przepisy przejściowe dotyczą zarówno instalacji fotowoltaicznych, jak i magazynów energii. Warto znać dokładne limity, które decydują o wymaganiach administracyjnych:

Typ urządzenia	Moc/pojemność	Wymóg pozwolenia na budowę	Wymóg uzgodnienia pożarowego
Fotowoltaika	do 150 kW	Nie	Nie wymagane poniżej 6,5 kW
Fotowoltaika	powyżej 6,5 kW	Nie (do 150 kW)	Tak, z rzeczoznawcą
Magazyn energii	do 30 kWh	Nie	Brak informacji
Magazyn energii	powyżej 30 kWh	Wymaga oceny	Wymaga oceny

Dla typowego domu z domową instalacją fotowoltaiki (najczęściej 5–10 kW) oznacza to konieczność uzgodnienia z rzeczoznawcą ds. ochrony pożarowej, ale bez konieczności uzyskiwania pełnoprawnego pozwolenia na budowę. To znacznie przyspiesza procedury administracyjne.

Magazyny energii do 30 kWh — popularne rozwiązanie dla osób chcących magazynować energię z paneli — również nie wymagają pozwolenia i są objęte okresem przejściowym.

Co to oznacza dla Ciebie jako właściciela domu?

Okres przejściowy to praktyczna szansa na realizację inwestycji w odnawialną energię bez konieczności czekania na wdrożenie nowych, potencjalnie bardziej skomplikowanych przepisów. Jeśli planujesz instalację fotowoltaiki lub magazynu energii:

Działaj do marca 2028. Złóż oświadczenie (jeśli jesteś poza grupą automatycznie zwolnioną użytkowników OZE) lub zacznij procedurę administracyjną przed upływem okresu przejściowego. Po tej dacie będziesz musiał dostosować się do nowych standardów techniczno-budowlanych.

Uzgodnij z rzeczoznawcą pożarowym. Jeśli Twoja instalacja będzie większa niż 6,5 kW, pamiętaj o koniecznym uzgodnieniu. To nie jest pozwolenie na budowę, ale obowiązkowy krok administracyjny.

Rozważ magazyn energii. Jeśli myślisz o magazynowaniu energii, pamiętaj, że urządzenia do 30 kWh nie wymagają pozwolenia. Warto sprawdzić, czy taka pojemność wystarczy Twoim potrzebom.

Skonsultuj się z projektantem. Polska Izba Inżynierów Budownictwa wskazuje, że przepisy przejściowe chronią projekty znajdujące się na zaawansowanym etapie przygotowania — umożliwiają ich realizację bez konieczności nagłej przebudowy dokumentacji technicznej. Jeśli już masz projekt, to dobry moment na jego wdrożenie.

Kiedy wejdą w życie nowe przepisy?

Ustawa wejdzie w życie 30 dni po ogłoszeniu w Dzienniku Ustaw. Oznacza to, że dokładny termin wejścia w życie będzie znany po opublikowaniu tekstu ustawy w oficjalnym wydawnictwie rządowym. Od tego momentu liczony będzie również 18-miesięczny okres przejściowy.

Dla osób planujących inwestycję w fotowoltaikę lub magazyn energii to sygnał do działania — im szybciej rozpoczniesz procedury administracyjne, tym więcej czasu będziesz mieć na realizację projektu na dotychczasowych zasadach.