Czy mogę instalować fotowoltaikę na starych przepisach do 2028 roku?

Tak. Od 20 września 2026 przez 18 miesięcy (do 19 marca 2028) inwestorzy mogą stosować dotychczasowe warunki techniczne. Wymagane jest złożenie oświadczenia o takim wyborze do dokumentacji.

Jakie instalacje fotowoltaiczne nie wymagają pozwolenia na budowę?

Urządzenia fotowoltaiczne do 150 kW oraz magazyny energii do 30 kWh nie potrzebują pozwolenia. Jednak instalacje powyżej 6,5 kW muszą być uzgodnione z rzeczoznawcą ds. ochrony przeciwpożarowej.

Kiedy wchodzą w życie nowe przepisy budowlane?

Nowelizacja została podpisana 28 sierpnia. Przepisy wejdą w życie 30 dni po ogłoszeniu w Dzienniku Ustaw, a okres przejściowy rozpocznie się 20 września 2026.

Czy użytkownicy instalacji OZE muszą składać oświadczenie?

Nie. Osoby, które już posiadają instalacje odnawialnych źródeł energii, nie muszą składać żadnego oświadczenia o stosowaniu starych przepisów.

Co obejmuje okres przejściowy?

Przepisy przejściowe dotyczą wniosków o pozwolenie na budowę, zgłoszeń budowy, legalizacji i wykonywania robót budowlanych, w tym instalacji fotowoltaiki i magazynów energii.

Fotowoltaika w Polsce: nowe przepisy i 18 miesięcy przejścia

Prezydent podpisał zmianę przepisów budowlanych. Instalacje słoneczne zyskują okres przejściowy do marca 2028. Dowiedz się, co się zmienia i co musisz wiedzieć.

Polska zmienia przepisy budowlane dotyczące instalacji fotowoltaiki i magazynów energii, wprowadzając 18-miesięczny okres przejściowy, który pozwoli inwestorom na stosowanie dotychczasowych warunków technicznych.

Nowa ustawa i harmonogram wdrażania

28 sierpnia Prezydent podpisał nowelizację dwóch kluczowych ustaw: ustawy o samorządach zawodowych architektów i inżynierów budownictwa oraz ustawy Prawo budowlane. Zmiana ta nie wejdzie w życie natychmiast — zgodnie z procedurą legislacyjną, przepisy będą obowiązywać 30 dni po opublikowaniu w Dzienniku Ustaw.

Obecne warunki techniczne i budowlane miały obowiązywać do 19 września 2026 roku. Nowa regulacja wprowadza jednak istotne ułatwienie dla branży: okres przejściowy od 20 września 2026 do 19 marca 2028. Przez te 18 miesięcy inwestorzy mogą wybierać — stosować albo nowe, albo stare przepisy.

Jak korzystać z okresu przejściowego?

Jeśli zdecydujesz się na zastosowanie dotychczasowych warunków technicznych, musisz złożyć oświadczenie do dokumentacji budowlanej. Wymóg ten dotyczy wszystkich wniosków o pozwolenie na budowę oraz zgłoszeń budowy złożonych po 19 września 2026 roku.

Wyjątek stanowią użytkownicy, którzy już posiadają instalacje odnawialnych źródeł energii — oni nie muszą składać żadnego oświadczenia. Przepisy przejściowe obejmują również legalizację i wykonywanie robót budowlanych, a także instalacje fotowoltaiki i magazyny energii.

Jakie instalacje wymagają pozwolenia, a jakie nie?

Typ instalacji	Moc/pojemność	Wymóg pozwolenia	Wymóg uzgodnienia ppoż.
Fotowoltaika	Do 150 kW	Nie	Nie
Fotowoltaika	Powyżej 6,5 kW	Zależy od mocy	Tak
Magazyn energii	Do 30 kWh	Nie	Nie
Magazyn energii	Powyżej 30 kWh	Tak	Tak

Urządzenia fotowoltaiczne o mocy do 150 kilowatów nie wymagają pozwolenia na budowę. Jednak jeśli Twoja instalacja przekracza 6,5 kilowata, musisz uzyskać uzgodnienie rzeczoznawcy ds. ochrony przeciwpożarowej. Podobnie magazyny energii do 30 kilowatogodzin są zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia, ale większe systemy magazynowania wymagają zarówno pozwolenia, jak i uzgodnienia bezpieczeństwa.

Co to oznacza dla Ciebie jako właściciela domu?

Jeśli planujesz instalację fotowoltaiki w swoim domu w ciągu najbliższych dwóch lat, masz teraz dodatkową elastyczność. Możesz wybrać, czy chcesz przejść przez proces uzyskiwania pozwoleń na nowych zasadach, czy skorzystać z przejściowego okresu i stosować przepisy obowiązujące do września 2026.

Decyzja o wyborze starego czy nowego systemu powinna zależeć od złożoności Twojego projektu. Jeśli Twoja instalacja jest mała (do 6,5 kW), proces będzie prosty w obu przypadkach. Jeśli jednak planujesz większą instalację z magazynem energii, warto skonsultować się z projektantem lub rzeczoznawcą, aby ocenić, które przepisy będą dla Ciebie korzystniejsze.

Ważne: jeśli już masz działającą instalację OZE, nie musisz nic robić. Przepisy przejściowe cię nie dotyczą, a Twoja instalacja pozostaje w pełni legalna.

Znaczenie dla branży budowlanej

Polska Izba Inżynierów Budownictwa wskazuje, że okres przejściowy ma kluczowe znaczenie dla projektów znajdujących się na zaawansowanym etapie przygotowania. Bez takiego okresu przejściowego projekty, które trwały miesiące lub lata, musiałyby być nagłe dostosowywane do nowych wymogów technicznych — co wiąże się z dodatkowymi kosztami i opóźnieniami.

Dla inwestorów indywidualnych oznacza to, że nie będą zmuszeni do pośpiechu. Masz 18 miesięcy na podjęcie decyzji, czy czekać na nowe przepisy, czy skorzystać z przejściowego okresu i złożyć dokumentację na starych zasadach.

Przyszłość: co czeka po marcu 2028?

Po 19 marca 2028 roku okres przejściowy się skończy. Od tego momentu wszystkie nowe instalacje fotowoltaiki i magazyny energii będą musiały być realizowane zgodnie z nowymi warunkami technicznymi. Dlatego jeśli chcesz skorzystać ze starego systemu, musisz działać przed upływem tego terminu.

Zmiana przepisów budowlanych to naturalny proces dostosowania polskiego prawa do zmian technologicznych i potrzeb rynku energii odnawialnej. Wprowadzenie okresu przejściowego pokazuje, że ustawodawca rozumie potrzeby branży i daje czas na adaptację.